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Evaluation maison en ligne St-Eustache

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Ne vous fiez pas sur l'évaluation municipale pour établir la valeur marchande de votre maison, ou vous laisserez de l'argent sur la table. Ne vous fiez pas non plus sur le prix de maison à vendre par le voisin, car il peut très bien l'avoir listé à un prix trop éleveé, ce qui aura pour conséquence de bruler sa maison sur le marché immobilier.


La technique de parité, aussi connue sous le nom de méthode comparative, est une approche couramment utilisée pour évaluer une maison; Voici comment elle fonctionnSeparateur Grise :

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LA TECHNIQUE DE PARTIÉ:

- Analyse Comparative du Marché

Cette méthode implique la comparaison de la propriété en question avec d'autres propriétés similaires (« comparables ») récemment vendues dans le même secteur pour établir le prix de vente probable avant la mise en vente de votre maison. On cherche des maisons qui partagent des caractéristiques clés telles que la taille, l'emplacement, le nombre de chambres et de salles de bains, l'état général, et d'autres améliorations.

- Ajustements de Prix

Après avoir identifié les propriétés comparables, des ajustements de prix sont effectués pour tenir compte des différences entre la propriété évaluée et les comparables et établir le prix de vente estimé. Une mise à jour peut inclure des ajustements pour l'âge de la propriété, les rénovations, la taille du terrain, et des caractéristiques uniques. L'objectif est de déterminer une valeur de marché juste pour la propriété en évaluation en prenant en compte ces variables.

- Détermination de la Valeur de Marché

En se basant sur les prix ajustés des comparables, on peut estimer une valeur de marché pour la propriété en question. Cette valeur est une estimation de ce que les acheteurs seraient prêts à payer dans le marché actuel, basée sur les ventes récentes de propriétés similaires.

Comment évaluer votre propriété?

Antoine Halabi utilise la technique de parité

Cette méthode pour estimation immobilière est très appréciée pour sa précision et sa pertinence dans des marchés immobiliers dynamiques, car elle reflète les conditions actuelles du marché et les préférences des acheteurs.

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Vendre sa maison est une étape importante, et le faire avec l'aide de professionnels de l'immobilier peut transformer cette expérience en un processus fluide et avantageux.

Les Courtiers immobiliers Laval et sur la Rive-Nord sont des experts qui connaissent le marché local et ont accès à des plateformes comme Centris, permettant de mettre en valeur votre maison à vendre devant un large public ciblé.

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De plus, leur réseau étendu signifie que votre propriété atteindra des acheteurs potentiels qualifiés, augmentant les chances de vente rapide. Ils gèrent également toutes les négociations et les aspects juridiques, vous épargnant du stress et vous permettant de vous concentrer sur votre prochain projet immobilier.

En résumé, collaborer avec des courtiers immobiliers expérimentés de l'équipe Antoine Halabi vous offre tranquillité d'esprit, de l' expertise et résultats optimaux.

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